649 回归之夜（2/3）

所有的一切一切成绩，最终都在金融这个无形手段下，转换成了房地产及股市中的数字，后者还好，你不玩就不影响你，可前者，却是所有人生活之根本。房价的暴涨，成为了很多人不可承受之重，这些年来，甚至还出现了一些小规模的游行。

只是，地产财团们，已经靠着高房价赚的盆满钵满，又怎么会就此放弃，于是，香港出现了全球罕见的一幕，港府为了压制过热的房价，提高了银行的基准利率，同时立法，要求买房必须要支付三成以上的首付，这是很正常的手段，可以限制大量的金融资金进入房地产市场。

可地产巨头就不乐意了，他们不愿意房价跌，更不要说当首付需要三成以上的时候，很多人都会拿不出首付款，最重要的是，大量炒房的人，成本会急剧增加，于是，地产公司的巨头们，都立刻成立了金融放贷公司，放贷给那些想要买房或者炒房的人，公开与汇丰银行及港府对着干。

这也引起了港英政府的怒火，虽说他们也就几年时间管理香港了，但被下面的商人这样无视，还是很恼火的，于是，在各方面，双方又开始斗法了起来，甚至媒体之上，都闹腾了起来。

陈志文作为香港最大的资本存在，自然也是双方都希望拉拢的存在，只不过，对于这件事，陈志文并没有插手。

其实就陈志文看来，虽说对港英政府他没有什么太大好感，可人家在这件事上做的还是对的，哪怕是被民意逼的。

当一个地方房价太高的时候，政府动用政策压制房价，是任何一个政府应该做的事情，而那群地产资本家，居然公开对抗。

这些人，全部拉出去吊在路灯上，绝对不会冤枉一个人的。

陈志文自然不会帮助他们，只是港府那边，陈志文也没办法帮，这是与大势对抗，虽说几个大资本家在暗中捣乱，可现在他们捆绑了半个香港所有人的利益，数百万拥有房子的人，是不可匹敌的。

都说房价过高买不起，可一旦买了，那立刻就恨不得房价再涨个几倍，每个人的心都是如此，除非是还想继续买房的。

与这种大势对抗没有意义，况且也没办法对抗，这次他们是攻方，港府是守方，陈志文这个时候下场，也很难取得什么效果，最好的机会，还是等到98之后，当香港房价暴跌，当港府推出八万五计划的时候。

只是，当肿瘤过大的时候，无论用什么方法治疗，都必然会有着重大损失，按照陈志文的计划，损失过大的自然就是那些在最高位接盘的人。

因此，当港府银行地产多方争斗的很厉害的时候，陈志文也只是公开呼吁所有人冷静，仔细思考一下，香港的房价值不值得一万美元一尺，有这个钱，去隔壁深海市都可以买一栋超级大别墅了。他能做的也就是如此了，听不听，就看个人自己的选择了。

香港地产的乱局，根本原因还是大量游资的进入，以及港英政府离开之前对下面管理有些失控，这也造就了一个小城市，居然能够培养出数个世界级别的地产富豪。

当然，这个过程中，作为穿越者，陈志文吃下了最大的蛋糕，可是他还是不碰住宅物业，只管商场与写字楼，反正将后者做好，就能吃的盆满钵满了。

从85到97年，香港的房价，是必然会大幅度增长的，本质原因，是香港作为整个内地市场对外开放的桥头堡，当内地经济起飞的时候，香港经济必然发展的更快。

只有等到当内地各个城市都可以自由与国外随意通商、当内地港口能够自己满足需求的时候，香港的作用才会消失，财富神话也才会破碎。