第66章 资产证券化（3/4）

新闻中的这些公司和措辞，对于当时还只懂数理化的王暮雪而言，十分陌生。

于是王暮雪就问开着车的王建国，“老爸，美国这些公司为什么破产？”

王建国道：“因为美国的银行将穷人的房贷做成了一种证券，然后拿到市场上去卖，后来穷人还不起钱了，市场就崩了。”

王暮雪虽然当时没有学过金融，但也觉得有些不对，于是进而问道：“穷人还不起钱，市场也不会崩吧……银行手上不是应该还有穷人的房子么？我记得很小的时候，老爸您问银行借钱，咱家房子也曾经抵押在银行。”

“不错小雪，银行手上确实有房子，房产证都在兜里揣着呢，只不过银行借给穷人的时候，房子的市场价是100万，谁知穷人还不起的时候，房子的市场价格只有70万，50万，30万甚至1快钱，银行是不是要哭死？”

“啊？房子的价格还能跌？”王暮雪可是一路看着辽昌周围的房价水涨船高，从没听闻房价会跌。

王建国笑了：“所有美国银行知道房价下跌都是你这反应，所有人都认为房价绝对不会跌，即便短期有波动，长期来看就是一直一直涨，所以银行认为即便那帮穷人还不起，银行靠卖房子也不会亏。”

“然后呢？”

“然后既然不会亏，胆子就肥了，他们就把这种房贷所带来的稳定收入放到市场上去卖，也就是资产证券化，当然了，因为所有人都认为房价不会跌，所以这种资产风险很小，大家都愿意买，银行证券化得靠投资银行，因为这是投资银行的业务之一，于是一开始的时候，银行跟投资银行都赚了很多。”

“再然后呢？为什么新闻里会提到什么AIG的保险商？”王暮雪一脸不解。

“因为作为保险公司，看着商业银行跟投资银行赚得很开心，他们当然不爽，于是乎嚷嚷着要来插一脚，分一块蛋糕。”

“怎么分？”