第62章 第 62 章（5/5）

“他们家生意好着呢，这二十贯几日便能赚出来，”孙九娘给沈怜雪算，“若是不在乎房产等事，其实存了钱买耕地最划算，他们家就在远郊大约买了十亩地，如今所贩售的皆是自家产的，每年光靠那十亩地都能抵消大半税款。”

“若是春朋将来能考中秀才，那这地还不用交税金，更是便宜。”

孙九娘说着，手里没拿着算盘，但心里的算盘打得啪啪响。

论说甜水巷一带最会赚钱的是谁？孙九娘若称第二，便无人敢称第一。

沈怜雪道：“大姐倒是考虑周到。”

孙九娘大字不识几个，但无人敢说她是没有见识的妇人，她虽无走南闯北，但见过的事，经过的场可太多了。

孙九娘喝了一大口牛肉汤，舒服地呼了口气。

“咱们先赚钱，你们以后若是买房，我保准能给你们找到好房，”孙九娘拍着胸脯保证，“肯定物美价廉。”

沈怜雪跟沈如意都笑了，沈如意高兴地道：“哇，那我们一定得努力赚钱，早点买到房子。”

孙九娘点了点她的鼻头，道：“以后买了房搬了家，也不能忘了九婶婶，要回来看看我这老太太。”

沈如意踮起脚，在她脸上亲了一下：“团团最喜欢九婶婶了。”

她倒是会哄人，昨日里说最喜欢奶奶，下午说最喜欢娘亲，这会儿又最喜欢孙九娘。

“大姐，莫要同她闹，咱们先把房租和契约定了，如何？”

孙九娘倒是没再同沈怜雪母女打哈哈，她思忖片刻，道：“好好，听你的，这房租，我以为十一贯差不离。”

她看沈怜雪正待开口，忙道：“你也先别着急同我说道，我是有要求的，你听听？”

沈如意这才道：“大姐你说。”

孙九娘说：“若是十一贯，就要直接签三年，月结。若是违约你要给我三月房租赔偿，若是十二贯，咱们就不用签年限，随时可以搬走。”

她这其实就是给了沈怜雪优惠，这般商铺，大抵要十三贯左右，而且还没孙九娘这般好的房东，吃用甜水，收拾泔水夜香，这些零碎活计孙九娘都都包圆了的。

沈怜雪听到她说要长租，倒是眼眶一红，她眨了眨眼睛：“大姐，大过年的，莫要让我哭。”

孙九娘笑得眉眼弯弯，她福气的圆脸上满满都是得意和骄傲。

“你叫我一声大姐，我叫你妹子，本就当是朋友论处，哪里能格外要妹子钱的，再说，我同年哥儿隔三差五过来蹭饭，你又何时要过我钱？多余的话莫要说了。”

孙九娘一拍桌子，颇为委屈：“一句话，租不租，你若是租了，明日咱们就签契，前六日是要送日，咱们从十六开始算，每月十六你给我结钱，如何？”

她可是真正干脆利落。

沈怜雪深吸口气，冲孙九娘伸出手：“好，我签。”

沈如意跟在边上，同李丽颜高兴地笑起来。

“好耶，团团食肆开张大吉！”

孙九娘同沈怜雪握了握手，这才扭头看她：“不是要叫天下第一楼吗？”

沈如意却道：“那是以后的事，先把老食客迎回来，再去展望新食客，这叫给自己定个小目标。”

沈如意边笑边说，声音清稚，说出来的话却颇有深意。

“先开团团食肆，再开天下第一楼，一步一个脚印，才能把路走好。”

沈如意笑着说：“对不对呀？”

孙九娘看着她，同她碰了碰额头：“对，我们团团老板，说什么都是对的。”

约定好了房租，沈怜雪便不再含糊，直接同孙九娘定下明日看房的事，然后道：“大姐，铺子里要雇人，也还要托你寻牙行行老。”

孙九娘笑道：“这条东汴河大街，衣食住行，柴米油盐，就没有我九娘子不知道的。”

“包君满意。”

作者有话要说：①北宋时期，若是要卖房，则要去官府备案，官府会先问亲友族人，再问四邻，若都不要，才可以卖给陌生人。房屋买卖也跟现代非常类似，要先去官府买定贴（草稿版合同），正式贩售后要签正契，一式四份，还要给官府交千分之三或千分之五的契税。《宋刑统》：，，.